物流中心

一家跨国电商委托泽新建筑，为其在台湾的新物流中心评估合适的选址。我们的土地尽职调查从区域物流市场分析入手，并以邻近五座同类物流设施作为比较基准；接着依据土地使用分区与都市计划管制、容积奖励、建筑法规、地方自治条例及物流设施相关规定，逐项核查首选地块的开发条件。我们还评估了许可审查流程、市政配套容量、周边障碍物、地质条件、交通流线，以及主要出入口的最佳位置。最终形成一座用地面积41,000平方米、总建筑面积112,200平方米的物流中心总体规划，并附方案设计、项目进度与成本估算，为业主的投资决策提供明确依据。